竞买须知
竞买流程
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办理竞买登记手续所需资料
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撤销司法拍卖应具备买受人不符资格等五条件(2015-05-07)
美二战性感女郎征兵海报将拍卖 每张约45万美元(2015-05-05)
拍卖40年前见证历史的《南方日报》(2015-04-29)
拍卖行应打通学术与市场(2015-04-23)
莆田拍卖海域使用权(2015-04-17)
中央公车拍卖再降温 竞买人叫价更加理性(2015-04-13)
书画打假亟待立法修法(2015-04-07)
泰国公开拍卖军警界“大老虎”赃物(2015-04-03)
毕加索巨作5月纽约拍卖 有望成为全球最贵艺术品(2015-03-31)
司法拍卖模式应统一而非多样(2015-03-24)
丰顺路宝打破事故车拍卖“冰河期” (2015-03-06)
最高法:重点推进网络司法拍卖(2015-02-27)
网络拍卖法律不健全(2015-02-09)
首批中央取消公车将拍卖(2015-01-21)
法院报:对完善司法网络拍卖的几点思考(2015-01-08)
深圳限购令政策(2015-01-04)
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北京首次拍卖园林绿化科研成果(2014-06-03)

中华人民共和国拍卖法
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
中华人民共和国物权法


我在拍卖公告中看中了某个标的,应该怎样去查看标的?
经常在拍卖公告上看到或者了解到标的不交吉,是什么意思?
我在拍卖公告上看到贵公司的拍卖公告,对其中一个房子很感兴趣,拍卖成功后需要交多少税费?
应该如何办理登记手续?

广东圣达拍卖有限公司拍卖公告

受委托,我公司定于2016年9月26日下午 3 时在清远市新城连江路101号会议室公开拍卖以下标的:


1、清远市新城西三号区北江三路发展银行综合楼首层至三层和清远市新城西三号区北江三路广发大厦负一层,商业用途,面积共约4,762.21㎡,整体拍卖,参考价2,900万元,保证金100万。


2、清远市新城西三号区北江三路发展银行附属楼首层至六层,商业用途,面积共约2,055.52㎡,整体拍卖,参考价600万元,保证金50万。


3、清远市新城西三号区北江三路广发大厦A幢402号、B幢401号、402号、403号、501号、502号、503号、602号、603号、702号、703号房,住宅用途,面积113-163㎡,先整体后分拆拍卖,拍卖参考价3500-4000元/㎡,保证金10万/套。

以上1、2、3项标的按“先整体后分拆为单项”的方式进行拍卖;整体拍卖未果的,第3项标的可分套进行拍卖,并可由第1、2项标的和第3项标的分套之间任意两项或两项以上组合进行拍卖,多项组合优先拍卖。整体拍卖参考价4,000万元,整体拍卖保证金200万元。


委托人及拍卖人声明:1.以附带返租条件的方式按现状拍卖标的物,返租条件为:

①租金单价(不高于):综合楼首层65元(含税)/平方米/月、2-3层25元(含税)/平方米/月;附属楼1-6层15元(含税)/平方米/月;A、B幢11套房12元(含税)/平方米/月。

②返租期限:签订租赁合同之日至2017年12月31日。

③委托人有权根据实际情况决定是否延长返租期或提前终止返租,延长租期租金无递增,但延长时间最长不超过6个月;如委托人提前终止返租,不需承担违约责任。

2.拍卖成交后,买受人须接受如下条件:

①买受人须配合委托人办理有关返租合同签订及租赁登记备案手续,租赁合同文本见附件。

②过户办证的相关手续由买受人自行办理,交易过程中所涉及的一切税、费、土地增值税等费用(包括但不限于契税、交易手续费、交易服务费、交易印花税、产权登记费、营业税、土地增值税、拍卖佣金、开具发票或税务机构认可的收据所需的税费等)均由买受人承担。委托人不承担任何费用。

③委托人不负责提供取得标的物权属的完整的原始票据,并对过户办证时税务部门核税时间不作担保。过户办证时买受人应按现行税法规定,依法缴纳税费;交易过程中所涉及应由委托人缴纳的税费,在相关部门核定后,由买受人将税款划付给委托人,并由委托人自行缴纳税费。


现场看样时间: 2016年9月19、20日(电话预约)。


有意竞买者,请于2016年9月23日下午5时前将保证金汇至指定账户(户名:广东圣达拍卖有限公司, 开户银行:广发银行清远分行营业部, 账号:116001516010004341),并携带有效身份证明到我公司办理竞买登记手续。详情请向我公司垂询。


联系地址:广州市天河区珠江新城华就路23号8B房

联系电话:18718912987、020-83322912巫先生

 

 

 



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